Syndic de copropriété à Marseille | Léandri immobilière
En terme de syndic de copropriété, Léandri Immobilière, votre agence immo 13008 Marseille, souhaite proposer une alternative à ce qui existe dans le paysage marseillais, en privilégiant une relation de proximité pérenne et en mettant au service des copropriétaires l’ensemble de ses connaissances techniques et juridiques.
La mission du syndic est d’administrer les parties communes d’une copropriété, de faire respecter son règlement et les décisions prises lors des assemblées générales de copropriétaires, le tout dans un cadre légal fixé par la loi.
On pourrait comparer la gestion d’un syndic de copropriété à celle de la gestion d’une petite commune : comme un maire, le syndic est élu, il est tenu de gérer en bon père de famille en tenant compte des administrés à qui il doit rendre des comptes. Pour cela il a besoin de répondant et de connaissances spécifiques.
Un syndic indépendant pour gérer les copropriétés de Marseille
Gérer des copropriétés nécessite des connaissances administratives, comptables, financières et de disposer d’un éventail fourni de prestataires extérieurs.
Syndic des copropriétés à Marseille, nous veillons à l’entretien du bâti, élaborons avec les copropriétaires un plan pluriannuel de travaux et proposons des solutions de financement. Nous entretenons les immeubles en évitant le vieillissement et ses conséquences. C’est pourquoi nous mettons l’accent sur le préventif pour éviter le curatif et ses situations d’urgence parfois désastreuses et coûteuses.
Ainsi, nous permettons aux copropriétaires de valoriser leur patrimoine.
Notre grand + en tant qu’agence immobilière 13008 Marseille: nous connaissons bien Marseille, ses immeubles parfois anciens et les différentes problématiques des copropriétaires.
Pour assurer l’entretien des immeubles et de l’ensemble des parties communes, nous sélectionnons des prestataires extérieurs de confiance, en contrôlant le travail et nous veillons à la bonne exécution des contrats de maintenance. Nous nous chargeons aussi d’en régler les factures.
Une fois par an, lors de l’assemblée générale des copropriétaires, nous leur rendons des comptes, leur expliquons ce qui a été fait et ce qui sera fait et de quelle manière le prévoir. Nous sommes à la fois moteur et force de propositions dans toutes ces démarches.
Disposer des connaissances juridiques
propres au syndic de copropriété
Les lois concernant le monde de l’immobilier évoluent souvent. Au fil des années, la copropriété est même devenue un domaine complexe, difficilement accessible à tous : loi SRU du 13 décembre 2000, loi ALUR et autres textes visant à encadrer notre profession, nécessitent une vigilance accrue et une connaissance absolue des textes.
C’est pourquoi nous nous formons constamment à l’application des nouvelles exigences légales et faisons évoluer notre pratique en fonction de ces changements.
Nous sommes ainsi en mesure d’accompagner efficacement les copropriétés dans un cadre légal certifié et rassurant.
Nous attachons beaucoup d’importance à la transparence en terme de communication avec les copropriétaires. Dans ce sens, nous mettons à votre disposition les informations légales régissant le syndic de copropriété ainsi que de précieux conseils, dans notre rubrique notre blog.
Nous accueillons, répondons, solutionnons les demandes des copropriétaires.
Nous sommes l’intermédiaire entre le syndicat et les différents interlocuteurs de la copropriété (voisins, gardiens, fournisseurs, administrations, tiers à l’immeuble…). Nous nous devons d’être efficaces, diplomates, fermes lorsque nécessaire, objectifs lorsque des conflits surgissent.
Tous nos collaborateurs sont dotés des qualités humaines indispensables à vous réserver le meilleur accueil lorsque vous nous sollicitez. Nos gestionnaires sont entourés d’une assistante que vous pouvez joindre très facilement. En dehors des heures de présence, des répondeurs ou boîtes e-mails vous permettent de laisser des messages. Ils seront traités dans un laps de temps très court. Vos urgences sont les nôtres !
Nos valeurs humaines :
Disponibilité Sympathie Empathie Transparence
Nos valeurs fonctionnelles Qualité Diversité Quantité Simplification
Ils nous ont fait confiance
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